临沂房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|流程简单，年限长

临沂房子抵押贷款,房子抵押消费贷款产品的贷款申请条件,利率,利息,还款方式,月供等信息了解可在线联系临沂专业办理房子抵押贷款的房贷经理专业答疑解惑.

临沂银行房产抵押贷款申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；

2、贷款人年龄加贷款（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；

3、信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

4、临沂有符合条件的房产、商铺、写字间等房产；

5、贷款人有稳定的工作，合法的收入；

6、房产房龄不能过20年；

7、临沂房产面积不能小于50平，小产权和公房不受理；

8、抵押的房产产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。

抵押房子典当行贷款,分期房抵押贷款,房本抵押资金周转借钱,抵押房产证借钱不押房,贵重物品典当借钱等贷款业务需要符合一定的贷款条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚

是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。

临沂北城新区目前绝大多数银行都能够办理个人房产抵押贷钱，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，贷钱额度大约为评估价的5~

7成左右，贷钱利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。

临沂北城新区哪些房产无法办理金融机构房产抵押借款,个人抵押房屋银行借钱,房屋购买合同抵押大额借钱,抵押房本贷款不押房,工资借钱等？

第一类：没有还清贷钱的房产。

第二类：临沂北城新区房龄太久、户型太小的二手房产。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房产。

第四类：临沂北城新区小产权房产。

第五类：部分已购公房产。

第六类：不能上市变现交易的房产。

微笑、速度、诚信、专业住房抵押借钱要么不干，要干就要争第一。待人热情、办公快捷、服务主动。说了，不等于做了;做了，不等于做到位了。开拓、创新，立足市场求发展用心服务为客户。

房产押手续借钱,企业住房抵押机构借钱,抵押房产购买合同长期借款,购房合同抵押借款不押房,名贵手表典当借款等住房抵押借款的资料提交依据和资料如下：

借款资料：如果是个人申请住房抵押借款，则需要提供以下资料：

1、借款人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、临沂住房产权证等。

2、如果是临沂北城新区企业需要抵押住房，应提供的材料有：

临沂北城新区企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产住房抵押借款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的住房所有权连同该住房占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、住房所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。